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拆迁方案+最新进度曝光!番禺南浦村将变身红木小镇

拆迁方案+最新进度曝光!番禺南浦村将变身红木小镇

2019-07-25 07:00 来源:乐居网

原标题:拆迁方案+最新进度曝光!番禺南浦村将变身红木小镇

  建国70年来,中国城市化进程日新月异。高速发展的背后,老旧城区、旧村等存量用地亟待焕发新活力。近几年,城市更新正以空前的规模和速度在全国各地展开,并迈进一个新的历史阶段。

  立足于此,乐居已正式启动“城市更新与城市未来发展趋势”系列报道。

  其中,旧村改造系列,将从村容村貌、人文情怀、改造方案等多维度入手,用影像和文字纪念那些过去的旧世浮尘,记录村民与城市的休戚与共,探索和展望旧村未来发展趋势,共同见证这一场华丽的蜕变。

  广州各区“三旧改造”浪潮汹涌,番禺的旧改也正大刀阔斧进行中。

  继新基旧改村29亿元公开“招婿”后,番禺最大旧改村沙溪村成功牵手上海升龙+方圆联合体,而亚运城附近的南浦村拆迁也在如火如荼进行......

  近日,番禺区南浦村旧村改造项目策划方案公示,根据方案,南浦村全面改造面积为37.59公顷,安置复建总建筑面积64.58万平方米,未来将发展成为红木小镇和文旅高地。

  乐居君曾在去年8月实地探访南浦村,如今旧改传来新动静,且看乐居君二探南浦村,带来的最新情况报道~

  回顾:实探番禺旧改第一村 紧邻亚运城!周边房价超2万元/㎡

拆迁方案+最新进度曝光!番禺南浦村将变身红木小镇

  番禺南浦村将变身红木小镇

  根据《番禺区南浦村旧村改造项目策划方案》,南浦村改造范围北接尖峰山森林公园,东临潮田工业园,南靠亚运城,西邻京珠高速,总面积62.49公顷。

  现状建设用地以村民住宅和厂房用地为主,非建设用地以农林用地为主。其中,全面改造面积为37.59公顷,安置复建总建筑面积64.58万平方米。

  策划方案规划了广场绿地5.14公顷,比现在增加4.70公顷。加强尖峰山与南浦村的联系与景观协调,村民居住环境将得到极大改善。此外,还规划产业用地约10.8公顷,公共服务设施建筑面积增加至5.87万平方米,规划公共服务设施75项。

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拆迁方案+最新进度曝光!番禺南浦村将变身红木小镇

  从规划图可见,全面改造区域位于市莲路以北的村级工业园村以及市莲路以南的部分工业区,微改造片区主要集中在市莲路以南部分住宅区。

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  历史文化保护方面,方案对片区范围内1处区级登记文物——杨氏宗祠及4处传统风貌建筑如积成家塾、南浦村酒堂、英斋公祠、庞氏宗祠,进行原址保护。对1处传统风貌建筑——清白大街民居进行迁建。

  南浦村未来将发展成为红木小镇和文旅高地,建设产业、旅游、文化、生态、居住五位一体的复合功能区。

拆迁方案+最新进度曝光!番禺南浦村将变身红木小镇

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南浦村改造效果图  

  位置绝佳 双地铁途径村域

  南浦村位于番禺区东南部石碁镇,北接尖峰山森林公园、莲花山景区,东邻潮田工业园,西邻广澳高速,南靠亚运城,往南可达南沙新区。

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  村牌坊附近便有公交车站,可直达亚运城广场、石碁地铁站和番禺汽车客运站。值得注意的是,地铁4号线石碁站、规划地铁8号线东延段从村域通过。乘地铁4号线,半小时可达庆盛高铁站,动车半小时可到达深圳,十分便利。

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  广澳高速、市莲路、亚运大道从南浦村中穿过,从这里驱车半小时可到达东莞、佛山、莲花山客运港等地。周边有莲花山、海鸥岛、亚运城等旅游文化配套资源。

拆迁方案+最新进度曝光!番禺南浦村将变身红木小镇

  底蕴深厚

  广州首条红木产业带坐落于此